Když firmy hledají nové kanceláře, většinou koukají na cenu nájmu a velikost prostoru. Lokalita také často bývá logistickým parametrem v rozhodovacím procesu – „hlavní je, aby kancelář byla dobře dostupná.“ Slyšíme to často. 

Z praxe víme, že právě lokalita kanceláře má velký vliv na firemní kulturu, spokojenost lidí v ní i schopnost firmy přilákat nové členy týmu. Pro spoustu společností je totiž jediným konkrétním prostředím, které jejich lidé každý den reálně zažívají.

Jaké 3 dopady má tedy lokalita kanceláře na lidi i byznys?

1. Lokalita kanceláře ovlivňuje spokojenost i výkonnost lidí v ní

Jedním z faktorů, který zaměstnanci při práci v kanceláři řeší nejvíc, je dojíždění.

Dostupnost kanceláře a občanská vybavenost lokality totiž patří mezi klíčové faktory ovlivňující spokojenost zaměstnanců, které mají dlouhodobě vliv i na jejich výkonnost, což potvrzuje Leesman Index.

Dlouhé nebo komplikované dojíždění totiž výrazně zvyšuje stres. A řekněme si to na rovinu – dlouhé dojíždění je prostě ztrátou času. 

Proto firmy dnes mnohem více řeší otázky jako:

• Jak dlouho lidé do kanceláře cestují

• Jestli je kancelář dostupná MHD 

• Jaké služby jsou v jejím okolí

2. Lokalita má vliv na nábor nových talentů

Adresa firmy dnes hraje roli i při náboru.

Podle Gensler Global Workplace Survey 2023 je lokalita kanceláře jedním z faktorů, které kandidáti zvažují při výběru zaměstnavatele – zejména ve městech, kde je hybridní pracovní režim (neboli home office) již normou. Například na americkém trhu už je podle G. G. W. S. 2023 lokalita kanceláře jedním z faktorů, které kandidáti zvažují při výběru zaměstnavatele. 

Firmy, které sídlí v dobře dostupných lokalitách s kvalitní infrastrukturou, mají často výhodu při přilákání talentu. Nejde jen o prestiž adresy. Velkou roli hraje také okolí – kavárny, restaurace, parky nebo možnost vyřídit během dne běžné věci.

3. Lokalita je součástí firemní identity

Každá městská čtvrť má jinou energii, atmosféru, ducha. 

Technologické firmy často míří do inovativních čtvrtí nebo „startupových hubů“ (Karlín, Florenc). Korporace zase volí business distrikty (Pankrác, Anděl). Kreativní firmy naopak často vyhledávají živější části města (Vinohrady, Holešovice).

Podle Savills European Office Trends Report firmy čím dál více vnímají kancelář jako součást brandu a employer brandingu.

Adresa firmy totiž říká něco o tom:

• jaká firma je,

• jaké lidi chce přitahovat

• a jakou kulturu chce budovat.

Při výběru kanceláře je samozřejmě důležitá cena i velikost prostoru Stejně důležité je ale položit si ještě jednu otázku: Je lokalita kanceláře v souladu s tím, jakou firmu chcete budovat? Vybírejte kanceláře i podle jejich umístění.